판교 TH212 모델하우스 공급조건
매매상한제 제도가 정착되면서 저렴한 가격보다는 우수한 입지, 시장성, 미래가치 등을 중시해 계약하는 매수인이 늘었다.
오늘은 출퇴근이 편리한 산림지대에 지어진 연립 테라스하우스로 주목받고 있는 판교 TH212 모델하우스에 대해 이야기해보겠습니다.
본 단지는 성남시 분당구 2종 일반주거지역 34,275㎡ 규모로 지하 1층부터 지상 4층까지 11개동으로 공급될 예정이다.
세부 위치는 대장동 산19-47 일대 일대이며 용적률 99.015, 건폐율 49.84%이며, 입주시 연면적은 60,183㎡에 달할 것으로 예상된다.
부지에는 전용면적 110~183㎡의 총 20종, 212세대의 대규모 연립 테라스하우스와 가구당 2대의 차량을 주차할 수 있는 주차공간이 마련된다.
또한, 근린생활시설을 비롯한 편의시설과 복지시설도 함께 제공될 예정이어서 입주민들의 편의도 제공할 것으로 많은 국민이 믿고 있다.
판교TH212아파트가 위치한 대장지구는 성남시 분당구에 건설중인 도시개발사업지로 관련 공사가 거의 마무리된 상태다.
주거여건도 좋고, 숲으로 둘러싸인 전형적인 산림지대에 위치해 있어 쾌적한 환경을 찾는 분들에게 딱 맞는 주거지라는 의견이 우세합니다.
실제 거주에 필요한 기반시설도 충분히 갖춰져 있다는 평가다.
예를 들어 대장지구 내 상업 및 근린생활시설 이용이 편리하며, 백화점, 대학병원, 아울렛 등이 밀집되어 있는 정자역, 미금역 인근 생활권을 공유하여 생활권을 공유하는 것도 편리합니다.
안정적인 생활을 원하는 분들에게 딱 맞는 주거지입니다.
또한, 신설된 유치원과 초등학교, 중학교가 도보권 내에 위치해 있다는 점도 사업장의 매력으로 자주 거론되고 있습니다.
또한, 중앙고, 낙생고 등 전국 상위권 분당구 학군으로의 진출도 가능하고, 학원밀집도도 가까워서 근처에 엄마, 아빠 지망생들의 주거지로 유명한 곳입니다.
또한 많은 사람들이 교통 여건이 우수하다고 지적합니다.
우선, 2021년 개통된 서판교터널을 이용하여 테크노밸리 등으로의 출퇴근이 편리합니다.
또한, 용인서울고속도로, 경부고속도로가 통과하고 광역버스 정류장이 있어 강남으로의 접근성이 우수합니다.
가까운. 이 외에도 지하철 이용이 쉽다는 것도 장점이다.
판교TH212 반경 5km 이내에 신분당선, 경강선 정류장이 있어 강남까지 15분, 여주까지 50분 정도면 갈 수 있습니다.
또한, 정자역이 가까워 기흥역, 선릉역까지 20~30분 정도면 이동이 가능합니다.
이런 분위기 속에 더 나은 교통환경을 조성하자는 희소식도 함께 홍보돼 눈길을 끌었다.
그 중 하나가 파주와 화성을 연결하는 GTX-A 노선이다.
2024년 상반기에는 사업장과 가까운 성남에 신규 역사를 건설하고, 수서~동탄 구간에 개통해 주목된다.
또한, 월판선은 2026년 개통을 목표로 공사가 본격화되고 있다는 점도 주목할 만하다.
또한, 노선 연장 등 대중교통망에 획기적인 변화가 있을 것이라는 관측도 우세하다.
8일에는 기존 3호선을 화성봉담까지 연장하고 대장지구 신규역 건설을 위한 타당성 조사에 착수했다.
또한, 현재 조성되고 있는 제3테크노밸리에는 약 500개 기업이 입주를 계획하고 있으며, 향후 2만개 이상의 일자리 창출도 기대된다.
또한, LG유플러스 등이 입주 의사를 밝혀 화제가 되었던 백현 MICE는 2025년 착공에 들어가 판교 TH212 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 기대된다.
다양한 긍정적인 요소들이 계속해서 등장하면서 단지에 대한 소비자들의 관심이 높아지고 주목받고 있다.
첫째, 모든 유닛을 남향으로 배치하고 소비자가 선호하는 3-4 BAY 플랫형을 중심으로 디자인했으며, 일부는 3면 개방형 파노라마 뷰를 적용해 쾌적한 주거환경을 조성했다는 평가를 받고 있다.
또한 현관수납장과 팬트리, 가변벽체, 테라스 등을 설치하고 욕실과 바닥을 원하는 대로 선택할 수 있다는 점에 실사용 이용자들의 이목이 집중됐다.
또한, 각 유형의 특성을 고려하여 일부 객실에는 아일랜드 테이블을 갖춘 대면형 주방, 알파룸, 다락방 등 특별한 공간을 갖추고 있습니다.
또한, 유럽풍의 중정정원을 설치하고, 프라이버시를 고려한 조경계획과 수자원시설 설치 등을 통해 주민의 정원생활이 보장될 것으로 기대된다.
또한, 북카페, 게스트하우스, 피트니스센터, 골프연습장 등 커뮤니티가 조성되어 다양한 여가활동이 가능하게 됩니다.
교통이 발달하고 소비자의 주거지 선택 기준이 변화함에 따라 자연과 가깝고 주거여건이 좋은 단지가 인기를 끌고 있습니다.
이 모든 조건을 충족하는 테라스하우스에서 전원생활을 경험하고 싶다면 판교 TH212 아파트를 살펴보세요.