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보정동 카페거리 경기도 용인시 기흥구 보정동
안녕하세요. 스페이스 크리에이터 입니다.
오늘은 보정동의 카페거리와 맛집, 상업지구를 둘러보겠습니다.
상권의 형성 과정과 특성을 살펴본 후 보정동 카페거리 상권 발전을 위한 아이디어도 제시할 예정이다.
보정동 카페거리 형성과정.
출처 : 네이버 지도 보정동 카페거리는 죽전역 인근에 위치한 테마거리로 드라마, 영화 촬영지로 자주 활용된다.
출처 : 네이버지도 사다리꼴과 같은 형태로 조성된 보정동 카페거리는 죽전택지 개발과 함께 2000년대 초반부터 조성되기 시작했다.
출처 : 주택지정보지도 서비스. 보정동 카페거리의 상업성은 광고 이후에도 이어진다.
다음 주제 작성자 취소 보정동 카페거리 맛집, 상업지역 탐방 재생 좋아요 10개 좋아요 공유 0:00:00 재생 음소거 00:00 00:09 실시간 설정 전체 화면 해상도 자동 480p 자막 비활성화 재생 속도 1.0x (기본값) ) 해상도 자동(480p) 1080p HD 720p HD 480p 270p 144p 자막 설정 비활성화 옵션 글꼴 크기 배경색 재생 속도 0.5x 1.0x (기본값) 1.5x 2.0x 알 수 없는 오류가 발생했습니다.
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설정에서 해상도를 변경해보세요. 자세히 보기 0:00:00 축소/확장 보정동 카페거리 맛집, 상권 탐방 보정동 카페거리 맛집, 상권 탐방#보정동 카페거리#보정동 카페거리 맛집#보정동 카페 거리상업지구 1층은 상점, 2층은 주택이 밀집해 있는 것이 특징이다.
주로 상업용 주택 형태였습니다.
카페거리답게 카페가 많았고, 이와 더불어 젊은이들이 함께 즐길 수 있는 무인 작업실과 옷가게도 있었다.
또한, 상가의 특성에 맞춰 음식점과 술집이 많아 음식골목 형태가 가장 많았다.
보정동 카페거리 특유의 느낌을 주는 매장도 있었지만, 프랜차이즈 매장도 꽤 있어서 눈에 띄는 특징을 찾기가 쉽지 않았습니다.
출처: 호갱과 노노의 차이점을 언급한 이유는 보정동 카페거리 주변에 이를 대체할 수 있는 경쟁력 있는 상권이 많기 때문이다.
단국대 상권을 시작으로 이마트 죽전점, 신세계백화점 경기점 등 강력한 경쟁자가 많았고, 인근에 주거상권도 꽤 있어서 특화개발만 하면 더욱 활성화될 것 같았습니다.
사람들이 여기로 오게 만드는 장점. 포토존이 있긴 하지만, 인스타용 사진을 찍기에는 조금 부족한 느낌이었습니다.
보정동 카페거리 상권개발 아이디어에서 가장 먼저 눈에 띈 점은 매장 앞 거리 공간의 활용도를 높이는 것이었다.
보정동 카페거리는 대학이나 주거상권에 비해 확실히 이국적인 분위기가 있어서 그런 장점을 활용하는 것도 좋을 것 같았어요. 특히 요즘같이 날씨가 좋을 때에는 이렇게 거리 공간을 오픈하고 운영하는 것도 전략이 될 수 있을 것 같았습니다.
하지만 날씨가 좋을 때만 이용이 가능하고, 가로공간을 업무공간으로 활용하는 경우 주차공간 확보가 어렵다는 단점이 있다.
상업용 주택의 가장 큰 단점은 주차시설이 부족하다는 점입니다.
실제로 보정동 카페거리에도 매장 앞에 별도의 주차 공간이 있는 곳이 많았다.
100m NAVER Corp.자세히 보기 /OpenStreetMap map datax NAVER Corp. /OpenStreetMap Map Controller Legend 부동산 산고리읍, 면, 동시, 군, 구, 시, 도 국립보정공영주차장 죽전로27번길 33 경기도 용인시 기흥구 보정1 공영주차장 보정동 누리텔거리 공영주차장 1353 보정동 경기도 용인시 기흥구 보정동 주민 센터 공영주차장 있음 경기도 용인시 기흥구 죽전로 40 일대 보정공영주차장, 노상주차장, 주민센터 등 주차장이 있으나 만차 문제와 민원이 꽤 많다.
,그래서 주차가 쉽지는 않을 것 같습니다.
주차장 건설에 수십억 달러를 투자하지 않으면 상업용 주택이 밀집된 상권의 구조적 문제가 단기간에 해결될 가능성은 낮다.
좀 더 현실적으로 접근해보자. 제 생각에는 각 매장마다 차별화된 브랜드 스토리와 메뉴를 개발할 수 있도록 시에서 지원하는 것이 더 좋을 것 같습니다.
요즘 상권 트렌드는 20~30대(주로 여성)가 주도하고 있고, 가고 싶은 곳이 있으면 위치나 주차장 유무에 관계없이 가고 싶은 곳이 있으면 찾아간다.
대표적인 예로 성수, 문래, 신당, 잠실송리단길, 창신동 등이 있다.
용인시, 지역상권 5개소에 5천만원 지원[용인 = 경인방송] 최상민 기자 = 경기도 용인시는 오늘(17일) 소상공인 지역 활성화와 보조금 지원을 위한 자체 마케팅 프로그램을 실시할 소상공인 커뮤니티 5곳을 선정한다고 밝혔다.
이는 시가 올해 처음 시작한 ‘골목상가 커뮤니티 활성화 사업’에 따른 것으로, 대상은 골목상권 내 소상공인이다.
news.ifm.kr 용인특별시는 이미 투자를 진행하고 있는 것으로 보인다.
비슷한 방식으로 예산을 책정합니다.
한 가지 아쉬웠던 점은 예산이 넉넉하지 않았고, 사업 활성화의 주역이 소상공인들이었다는 점이다.
방향은 좋았지만 예산을 늘려야 할 것 같았고, 바쁜 소상공인이 주도해서 직접 하기보다는 외부 전문가나 지역에서 성공한 창업가와의 컨설팅을 바탕으로 운영하는 것이 더 좋을 것 같았습니다.
출처 : 네이버 지도 비록 보정동 카페거리의 주요 상권은 아니었지만 성공적으로 브랜드를 성장시키고 운영해 온 우산화로그릴 죽전보정점이 좋은 예인 것 같았다.
이 곳의 경우는 보정동 카페거리의 주요 상업지역 외곽에 위치해 있었고, 가게 앞 주차공간은 2~3대 정도로 제한되어 있었지만 보정의 다른 식당들에 비해 사람이 많았습니다 -동 카페거리. 추천 죽전고기맛집, 불구이 아이돌, 보정동 만찬공간 안녕하세요. 스페이스 크리에이터 입니다.
오늘은 죽전고깃집 추천 맛집인 우상화로구이에 다녀왔습니다.
… blog.naver.com 제가 쓴 칼럼에서 자세한 정보를 보실 수 있는데 전체적으로 차별화된 메뉴 구성부터 브랜딩, 인테리어 디자인까지 모두 잘 관리되어 있었습니다.
성공적인 매장의 비결은 물론 입지도 중요하지만, 그보다 차별화 포인트를 어떻게 만들어내느냐가 더 중요한 것 같아요. 운 좋게도 이번 주말에 성공한 매장을 방문하여 그들의 성공 비결을 배울 수 있었습니다.
앞으로는 우주사업을 성공적으로 운영하고 있는 매장을 하나씩 방문해 우주사업 인사이트를 전해드릴 예정입니다.
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